Residencial de alta gama · Tenerife

Ingeniería e integración para villas de lujo.

Una villa de 1.000 m² se opera más como un hotel pequeño que como una vivienda. La integramos con la misma ingeniería con la que integramos hoteles de cinco estrellas: iluminación, climatización, persianas, piscina, energía, seguridad y audiovisuales funcionando como un único sistema. KNX Awards 2022 · 2.º puesto en Smart Home Europe y People’s Choice.

KNX Awards 2022 · 2º People's Choice Award 20+ años · Canarias
Villa 101 — Adeje · Tenerife

Adeje, Tenerife

Villa 101 — Adeje

Qué entregamos en una villa

Proyecto desde fase de obra

Entramos con el arquitecto y el constructor, no después del alicatado. Esquemas de bus, dimensionado de cuadros, previsión de canalizaciones y lista de materiales antes del replanteo eléctrico. Llegar tarde no impide hacer la instalación, pero la encarece y la limita.

Un solo sistema, no siete aplicaciones

KNX como capa común de toda la casa. Iluminación DALI, climatización, persianas con seguimiento solar, piscina, riego, accesos, audio multiroom y energía se controlan desde los mismos pulsadores y las mismas pantallas, con las mismas escenas.

Sala de máquinas incluida

Bombas, climatización central, ACS, fotovoltaica, baterías y cargador de vehículo eléctrico entran en el sistema. Donde el fabricante no habla KNX, integramos por Modbus RTU/TCP o BACnet. Es la parte que separa una villa de un piso grande.

Entrega del proyecto ETS

Al terminar, el fichero ETS con toda la programación es tuyo. Cualquier integrador certificado KNX puede tomar el relevo mañana. Es la garantía contractual de que no te quedas atado a nosotros ni a un fabricante.

Por qué una villa no es una vivienda grande

Escala de instalación

Cientos de dispositivos en bus, varias líneas y acopladores, topología que hay que calcular. El dimensionado deja de ser trivial y los errores de diseño se pagan en obra, no en la pantalla.

Subsistemas de edificio terciario

Piscina climatizada, riego, ACS, grupo de presión, fotovoltaica con excedentes, climatización por VRV o aerotermia. Son equipos de edificio, con sus protocolos y su lógica de operación, dentro de una casa.

Más de un usuario

La villa la usan a diario el servicio doméstico, el mantenimiento y el jardinero, y a menudo el propietario está fuera meses. El sistema se diseña para los tres perfiles, con permisos y avisos distintos, no solo para el dueño.

Sol, salitre y viento

El clima del sur de Tenerife castiga fachada y envolvente. Persianas y toldos con seguimiento solar y protección climática automática, y una estrategia de clima que trabaje con la arquitectura en vez de pelearse con ella.

Reconocimientos y publicaciones

No hace falta que nos creas.

Nuestro trabajo está documentado por la propia KNX Association y por los fabricantes con los que integramos. Estos tres enlaces salen de este sitio y se comprueban en un click.

Villas terminadas que puedes verificar

Adeje · 2022

Villa 101

Nominee en los KNX Awards 2022, con 2.º puesto en Smart Home Europe y en People’s Choice. Ficha oficial publicada por la KNX Association (PRJ002713) y caso de estudio propio de ABB. Iluminación DALI, persianas con seguimiento solar, clima, accesos, piscina, riego, audio, energía y renovables.

Barranco del Inglés · 2018

Villa 18

Arquitectura de Del Pozo Arquitectos. Multipulsadores KNX con escenas grabables desde la propia vivienda, control individual y de grupo de persianas, regulación DALI y detección de presencia en exteriores.

La Caleta · 2023

Vivienda unifamiliar de lujo

Regulación de todos los puntos de luz, escenas por estancia, apagados automáticos para no dejar consumo olvidado y encendido de exteriores en función de la hora y la luminosidad real.

Villas y viviendas de alta gama en Tenerife

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Estándares que integramos

KNXKNX SecureDALIBACnetModbus RTUModbus TCPMQTTETS Professional

Preguntas frecuentes

Lo que preguntan quienes están construyendo una villa.

¿En qué momento de la obra hay que llamaros?

En fase de proyecto, antes del replanteo eléctrico. Ahí se decide dónde van los cuadros, qué canalizaciones se dejan y qué secciones se tiran, y eso condiciona todo lo demás. Con la casa levantada también se puede hacer, con más obra civil y algún módulo KNX-RF donde el cable ya no llega.

Si mañana quiero cambiar de empresa, ¿me quedo atado?

No. Al finalizar el proyecto entregamos el fichero ETS con toda la programación, que es la documentación viva de la instalación. Cualquier integrador certificado KNX puede continuar desde ahí. Es una condición del contrato, no un favor.

¿Podéis integrar la piscina, la fotovoltaica y el cargador del coche?

Sí, y es habitual. La depuradora, la climatización de la piscina, el inversor fotovoltaico, la batería y el cargador se integran por Modbus RTU/TCP o BACnet, y se gobiernan desde el mismo sistema que la iluminación. Eso permite, por ejemplo, desplazar la recarga y el calentamiento del agua a las horas de excedente solar.

¿Cuánto cuesta domotizar una villa en Tenerife?

Depende de la superficie, del alcance del control y de si se entra en obra o sobre construido, y la horquilla es amplia. Hacemos visita técnica sin coste y devolvemos una propuesta detallada por partidas y plazos en 48 horas, para que puedas compararla partida a partida con cualquier otra.

¿Funciona con Alexa, Google Home o Apple HomeKit?

Sí, mediante pasarelas IP estándar. Lo recomendamos como complemento, nunca como columna vertebral: el bus KNX sigue funcionando aunque caiga internet, y una villa no puede quedarse sin luces porque un servicio en la nube tenga una incidencia.

¿Trabajáis con el arquitecto y el interiorista?

Sí. La elección de mecanismos, acabados, empotrados y perfiles de iluminación se acuerda con ellos, y el diseño de escenas se hace sobre el proyecto de iluminación, no sobre un catálogo. En obra de alta gama es la única forma de que la tecnología no se note.

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Asesoramiento técnico

¿Tienes una villa en proyecto o en obra?

Cuéntanos la superficie, la fase en la que está y qué quieres controlar. Devolvemos una propuesta técnica realista, por partidas, en 48 horas. La visita técnica en Tenerife no tiene coste.