Residenziale di alta gamma · Tenerife
Ingegneria e integrazione per ville di lusso.
Una villa da 1.000 m² si gestisce più come un piccolo hotel che come un'abitazione. La integriamo con la stessa ingegneria con cui integriamo hotel a cinque stelle: luce, clima, tapparelle, piscina, energia, sicurezza e audiovisivi come un unico sistema. KNX Awards 2022 · 2º posto a Smart Home Europe e People's Choice.
Cosa consegniamo in una villa
Progetto fin dalla fase di cantiere
Entriamo insieme all'architetto e all'impresa, non dopo la posa delle piastrelle. Schemi di bus, dimensionamento dei quadri, previsione delle canalizzazioni e distinta materiali prima del tracciamento elettrico. Arrivare tardi non impedisce l'impianto, ma lo rende più caro e più limitato.
Un solo sistema, non sette app
KNX come livello comune di tutta la casa. Illuminazione DALI, clima, tapparelle con inseguimento solare, piscina, irrigazione, controllo accessi, audio multiroom ed energia si comandano dagli stessi pulsanti e dagli stessi display, con le stesse scene.
Centrale tecnica inclusa
Pompe, climatizzazione centralizzata, acqua calda sanitaria, fotovoltaico, accumulo e colonnina di ricarica fanno parte del sistema. Dove il costruttore non parla KNX, integriamo via Modbus RTU/TCP o BACnet. È ciò che separa una villa da un grande appartamento.
Consegna del progetto ETS
Alla fine dei lavori il file ETS con tutta la programmazione è tuo. Qualsiasi integratore certificato KNX può subentrare domani. È una garanzia contrattuale: non resti legato né a noi né a un costruttore.
Perché una villa non è una casa grande
Scala dell'impianto
Centinaia di dispositivi sul bus, più linee e accoppiatori, una topologia da calcolare. Il dimensionamento smette di essere banale e gli errori di progetto si pagano in cantiere, non a schermo.
Sottosistemi da edificio terziario
Piscina riscaldata, irrigazione, ACS, gruppo di pressurizzazione, fotovoltaico con immissione, clima VRV o pompa di calore. Sono impianti da edificio, con protocolli e logiche di esercizio proprie, dentro una casa.
Più di un utente
La villa la usano ogni giorno il personale di servizio, la manutenzione e il giardiniere, e spesso la proprietà è assente per mesi. Il sistema si progetta per tutti e tre i profili, con permessi e avvisi diversi, non solo per il proprietario.
Sole, salsedine e vento
Il clima del sud di Tenerife mette alla prova facciata e involucro. Tapparelle e pergole con inseguimento solare e protezione climatica automatica, e una strategia di clima che lavora con l'architettura invece che contro di essa.
Riconoscimenti e pubblicazioni
Non devi crederci sulla parola.
Il nostro lavoro è documentato dalla stessa KNX Association e dai costruttori che integriamo. Questi tre link escono da questo sito e si verificano con un click.
KNX Association
KNX Awards 2022 — due secondi posti
Villa 101 ad Adeje è stata Nominee ai KNX Awards 2022 e si è classificata 2ª allo Smart Home Award Europa (giuria tecnica) e 2ª in People's Choice (votazione aperta della comunità KNX internazionale).
Vedi su knx.orgKNX Projects · PRJ002713
Scheda ufficiale del progetto
La documentazione tecnica di Villa 101 è pubblicata sul portale internazionale dei progetti della KNX Association: superficie, numero di dispositivi sul bus, protocolli integrati e funzioni realizzate.
Vedi su projects.knx.orgABB
Caso di studio pubblicato da ABB
ABB ha dedicato un caso di studio sul proprio sito ufficiale all'automazione di Villa 101, descrivendo l'integrazione KNX e le apparecchiature impiegate nell'impianto.
Vedi su new.abb.comVille realizzate e verificabili
Adeje · 2022
Villa 101
Nominee ai KNX Awards 2022, 2º posto sia in Smart Home Europe sia in People's Choice. Scheda ufficiale pubblicata dalla KNX Association (PRJ002713) e caso di studio pubblicato da ABB. Illuminazione DALI, tapparelle con inseguimento solare, clima, accessi, piscina, irrigazione, audio, energia e rinnovabili.
Barranco del Inglés · 2018
Villa 18
Architettura di Del Pozo Arquitectos. Pulsantiere KNX con scene registrabili dalla casa stessa, comando individuale e di gruppo delle tapparelle, regolazione DALI e rilevamento di presenza in esterno.
La Caleta · 2023
Villa unifamiliare di lusso
Regolazione su tutti i punti luce, scene per ambiente, spegnimenti automatici per non lasciare carichi accesi e illuminazione esterna comandata da orario e luminosità reale.
Ville e residenze di alta gamma a Tenerife
Vedi tutti →Adeje, Tenerife
Villa 101 — Adeje
Barranco del Inglés, Adeje, Tenerife
Villa Barranco del Inglés 18
La Caleta, Adeje, Tenerife
Vivienda Unifamiliar de Lujo — La Caleta
Barranco del Inglés, Costa Adeje, Tenerife
Villa Barranco del Inglés — Parcela 66
Residencial Anaga, Santa Cruz de Tenerife
Villa de Lujo — Residencial Anaga
La Caleta, Costa Adeje, Tenerife
Villa de Lujo — La Caleta, Costa Adeje
Standard che integriamo
Domande frequenti
Quello che ci chiede chi sta costruendo una villa.
In che momento dei lavori bisogna chiamarvi?
In fase di progetto, prima del tracciamento elettrico. Lì si decidono la posizione dei quadri, le canalizzazioni e le sezioni, e tutto il resto ne discende. Su una casa finita si può fare comunque, con più opere murarie e qualche modulo KNX-RF dove il cavo non arriva più.
Se domani volessi cambiare azienda, resto vincolato?
No. Alla consegna forniamo il file ETS con tutta la programmazione, che è la documentazione viva dell'impianto. Qualsiasi integratore certificato KNX può proseguire da lì. È una condizione contrattuale, non un favore.
Potete integrare piscina, fotovoltaico e colonnina di ricarica?
Sì, ed è la norma. Filtrazione, riscaldamento della piscina, inverter, accumulo e colonnina si integrano via Modbus RTU/TCP o BACnet e si comandano dallo stesso sistema della luce. Questo consente, per esempio, di spostare la ricarica e la produzione di acqua calda nelle ore di eccedenza solare.
Quanto costa domotizzare una villa a Tenerife?
Dipende dalla superficie, dall'estensione del controllo e dal fatto di intervenire in cantiere o sull'esistente: la forbice è ampia. Facciamo un sopralluogo tecnico gratuito e in 48 ore consegniamo una proposta dettagliata per voci, confrontabile voce per voce con qualsiasi altra.
Funziona con Alexa, Google Home o Apple HomeKit?
Sì, tramite gateway IP standard. Lo consigliamo come complemento, mai come struttura portante: il bus KNX continua a funzionare anche se cade internet, e una villa non può restare senza luce perché un servizio cloud ha un disservizio.
Lavorate con l'architetto e l'interior designer?
Sì. La scelta di placche, finiture, incassi e profili di illuminazione si concorda con loro, e le scene si progettano sul progetto illuminotecnico, non su un catalogo. Nell'alta gamma è l'unico modo perché la tecnologia non si veda.
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