Премиальное жильё · Тенерифе
Инженерия и интеграция для вилл класса люкс.
Вилла площадью 1 000 м² эксплуатируется скорее как небольшой отель, чем как жилой дом. Мы интегрируем её той же инженерией, что и пятизвёздочные отели: свет, климат, шторы, бассейн, энергия, безопасность и аудиовидео работают как единая система. KNX Awards 2022 · 2-е место в Smart Home Europe и People’s Choice.
Что мы делаем на вилле
Проект со стадии стройки
Мы подключаемся вместе с архитектором и подрядчиком, а не после укладки плитки. Схемы шины, расчёт щитов, план трасс и спецификация материалов до разбивки электрики. Прийти позже можно, но это дороже и с меньшими возможностями.
Одна система вместо семи приложений
KNX как общий слой всего дома. Освещение DALI, климат, шторы со слежением за солнцем, бассейн, полив, доступ, мультирум-аудио и энергия управляются с одних и тех же клавиш и панелей, теми же сценами.
Техническое помещение включено
Насосы, центральный климат, горячее водоснабжение, солнечные панели, накопители и зарядка электромобиля входят в систему. Там, где производитель не говорит на KNX, интегрируем через Modbus RTU/TCP или BACnet. Именно это отличает виллу от большой квартиры.
Передача проекта ETS
По завершении файл ETS со всей программой принадлежит вам. Любой сертифицированный интегратор KNX может продолжить работу завтра. Это условие договора, а не одолжение.
Почему вилла — это не просто большой дом
Масштаб установки
Сотни устройств на шине, несколько линий и соединителей, топология, которую нужно рассчитывать. Расчёт перестаёт быть тривиальным, а ошибки проектирования оплачиваются на объекте, а не на экране.
Подсистемы уровня коммерческого здания
Подогреваемый бассейн, полив, ГВС, насосная станция, солнечная генерация с отдачей в сеть, климат на VRV или тепловом насосе. Это инженерия зданий со своими протоколами и логикой эксплуатации — внутри жилого дома.
Пользователей больше одного
Виллой ежедневно пользуются персонал, служба обслуживания и садовник, а владелец нередко отсутствует месяцами. Система проектируется под все три роли, с разными правами и оповещениями, а не только под владельца.
Солнце, соль и ветер
Климат юга Тенерифе тяжёл для фасада и оболочки здания. Шторы и маркизы со слежением за солнцем и автоматической погодной защитой, а также климатическая стратегия, работающая вместе с архитектурой, а не против неё.
Награды и публикации
Верить нам на слово не нужно.
Наша работа задокументирована самой KNX Association и производителями, оборудование которых мы интегрируем. Эти три ссылки ведут за пределы сайта и проверяются одним кликом.
KNX Association
KNX Awards 2022 — два вторых места
Villa 101 в Адехе стала номинантом KNX Awards 2022 и заняла 2-е место в Smart Home Award Europe (техническое жюри) и 2-е место в People’s Choice (открытое голосование международного сообщества KNX).
Открыть на knx.orgKNX Projects · PRJ002713
Официальная карточка проекта
Техническая документация Villa 101 опубликована на международном портале проектов KNX Association: площадь, количество устройств на шине, интегрированные протоколы и реализованные функции.
Открыть на projects.knx.orgABB
Исследование, опубликованное ABB
ABB посвятила автоматизации Villa 101 отдельное исследование на своём официальном сайте, описав интеграцию KNX и применённое оборудование.
Открыть на new.abb.comЗавершённые виллы, которые можно проверить
Адехе · 2022
Villa 101
Номинант KNX Awards 2022, 2-е место в Smart Home Europe и в People’s Choice. Официальная карточка проекта, опубликованная KNX Association (PRJ002713), и отдельное исследование ABB. Освещение DALI, шторы со слежением за солнцем, климат, доступ, бассейн, полив, аудио, энергия и возобновляемая генерация.
Барранко-дель-Инглес · 2018
Villa 18
Архитектура Del Pozo Arquitectos. Клавишные панели KNX со сценами, записываемыми прямо в доме, индивидуальное и групповое управление шторами, диммирование DALI и датчики присутствия снаружи.
Ла-Калета · 2023
Отдельно стоящая вилла класса люкс
Диммирование всех световых точек, сцены по комнатам, автоматическое отключение, чтобы ничего не оставалось включённым, и наружное освещение по времени суток и реальной освещённости.
Виллы и премиальное жильё на Тенерифе
Смотреть все →Adeje, Tenerife
Villa 101 — Adeje
Barranco del Inglés, Adeje, Tenerife
Villa Barranco del Inglés 18
La Caleta, Adeje, Tenerife
Vivienda Unifamiliar de Lujo — La Caleta
Barranco del Inglés, Costa Adeje, Tenerife
Villa Barranco del Inglés — Parcela 66
Residencial Anaga, Santa Cruz de Tenerife
Villa de Lujo — Residencial Anaga
La Caleta, Costa Adeje, Tenerife
Villa de Lujo — La Caleta, Costa Adeje
Стандарты, которые мы интегрируем
Частые вопросы
О чём спрашивают те, кто строит виллу.
На каком этапе стройки к вам обращаться?
На стадии проекта, до разбивки электрики. Именно тогда определяются места щитов, трассы и сечения, а всё остальное следует из этого. В готовом доме тоже возможно — с большим объёмом строительных работ и отдельными модулями KNX-RF там, куда кабель уже не проложить.
Если завтра я захочу сменить подрядчика, я привязан?
Нет. По завершении мы передаём файл ETS со всей программой — это живая документация установки. Любой сертифицированный интегратор KNX может продолжить с этого места. Это условие договора, а не любезность.
Можете интегрировать бассейн, солнечные панели и зарядку автомобиля?
Да, и это обычная практика. Фильтрация, подогрев бассейна, инвертор, накопитель и зарядная станция интегрируются через Modbus RTU/TCP или BACnet и управляются из той же системы, что и свет. Это позволяет, например, переносить зарядку и нагрев воды на часы солнечного избытка.
Сколько стоит автоматизация виллы на Тенерифе?
Зависит от площади, объёма управления и от того, работаем ли мы на стройке или в готовом доме — разброс большой. Мы проводим бесплатный технический выезд и в течение 48 часов присылаем подробное предложение по позициям, которое можно сравнивать построчно с любым другим.
Работает ли это с Alexa, Google Home или Apple HomeKit?
Да, через стандартные IP-шлюзы. Мы рекомендуем это как дополнение, но никогда как основу: шина KNX продолжает работать даже при отсутствии интернета, а вилла не может остаться без света из-за сбоя облачного сервиса.
Работаете ли вы с архитектором и дизайнером интерьера?
Да. Выбор механизмов, отделки, встраиваемых светильников и световых профилей согласуется с ними, а сцены проектируются по светотехническому проекту, а не по каталогу. В премиальном сегменте это единственный способ сделать технику незаметной.
Читать дальше
Техническая консультация
Вилла в проекте или уже строится?
Сообщите площадь, стадию проекта и то, чем хотите управлять. Мы вернёмся с реалистичным техническим предложением по позициям в течение 48 часов. Технический выезд на Тенерифе бесплатный.
